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为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款
很多房主在需求大额资金的时候,都会想到把房子抵押出去来申请贷款,也就是我们说的房屋抵押贷款。其实这种方法本身是没有什么问题的,而且具有很多优势,比如贷款额度高、利率低、九龙坡建行个人住房抵押贷款
很多房主在需求大额资金的时候,都会想到把房子抵押出去来申请贷款,也就是我们说的房屋抵押贷款。其实这种方法本身是没有什么问题的,而且具有很多优势,比如贷款额度高、利率低建行个人住房抵押贷款、期限长等等,但是很多人在申请房屋抵押贷款的时候却被告知房屋不符合要求,无法成功申请,这又是为什么呢?
既然是房屋不符合要求,我们就从房屋的角度来看看无法成功申请房屋抵押贷款的原因:
1、房屋手续不齐全:
说到房屋手续,我们个想到的就是房产证。这个想法没错,每一套受到国家法律保护和承认的房屋、商业房屋都应该有一套房产证,如果没有这套证件,想要抵押给贷款机构申请房屋抵押贷款是肯定不可能的。除了房产证之外,还有国有土地使用证明也是必备的证件。
另外,如果借款人的房屋是小产权房、违建房,那么本身是没有房产证的,自然也就不可能拿去申请房屋抵押贷款。
2、强制禁止交易的房屋:
除了没有许可证,还有的房屋本身就无法交易,即使这套房屋的资质再齐全也不行,比如用于建设和学校这些用于公益项目的房屋,无论属于国有还是私有,都无法申请房屋抵押贷款,这是国家的硬性规定,其他原因也就无需总结了。
3、房屋不受市场欢迎:
所谓的不受市场欢迎,也就是不好卖、卖不出去。比如房屋的面积太小、房龄太老、户型太差、位置太偏,都会影响到房屋上市交易的难度,贷款机构拿到这样的房屋也犹如一块烫手的山芋,一旦借款人拒绝还款,贷款机构想要处置房屋也需要花费很大的精力,自然也就不愿意接受这样的房子做抵押。
4、房屋价值太低:
如果房屋价值太低,那么贷款额度也就很低。我们知道,申请房屋抵押贷款的流程相对比较麻烦,贷款机构也不想为了极为有限的这点利润花费大的精力在上面,因此如果房屋价值太低,那么贷款机构往往是不愿意受理抵押贷款的。
九龙坡建行个人住房抵押贷款如果借款人的房屋具有这些问题,那么要申请房屋抵押贷款难度自然也就非常大了。除此之外,优酷重点剧目《SCI谜案集》、《强男神》还会推出花式中插玩法,引领内容营销新趋势,广告主将再次拼出手速新纪录。作为全新内容营销广告产品,“创意中插”是优酷继秋集提出布局类型化、内容品牌化、排播自主化三大内容策略后,在营销方式上掌握更多话语权、主动权的体现。排播自主化对平台的意义更为深远。凭借对内容更大的掌控能力,优酷可以针对受众群体的喜好更合理地安排广告露出。除此次“创意中插”产品外,优酷也将在营销层面推出更多超炫玩法,更灵活、精准地配合品牌的投放节奏,达到更好的推广效果。
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